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河南睢县新农村建设是怎么规划的,农民怎么补偿的,都建设哪些地方,政府盖楼还是农民自己盖政府掏钱?
河南睢县借新农村建设之名 搞商品房开发。
规划面积达2350亩的新农村建设项目——蓼堤镇龙王店中心社区,该社区采取“统一设计、自行建设”的方式将10个行政村26个自然村整合搬迁至这里。
而睢县白庙乡境内的龙行里社区,开发商替代地方政府开发新农村建设,在农民利益受损的情况下,开发商获取高达100%的暴利,销售商品房总额将达到六七亿元。
龙王店中心社区和龙行里社区的建设,仅仅是河南省目前正在强力推行的新型农村社区的一个缩影。目前,在河南,新型社区建设正在如火如荼地展开。河南省省委书记卢展工指出,建设中原经济区,新型城镇化是引领,要以新型社区建设为城乡统筹的结合点、城乡一体化的切入点,通过“三化”协调发展统筹解决“三农”问题。
然而,在新型社区建设加速推进的过程中,为了获取更多的土地用于工业化和城市化发展,却出现了诸如农民耕地被侵占、耕地变身地产建设用地、失地农民无法就业等种种问题。
借新农村建设之名 搞商品房开发
5月下旬,《中国经营报》记者来到河南省商丘市睢县龙王店中心社区工地,一位“看场子”的人士告诉记者,小区会在3~5年内全部建设完成,而周边村庄将全部被拆掉。#p#分页标题#e#
一些村民告诉记者,他们和周边村民必须统一搬到这里居住,在建房之前,每家每户都被要求交纳几万块钱作为建房的“订金”。
睢县蓼堤镇党委书记高瑞峰的“宏伟蓝图”是:“计划用3到5年的时间,将蓼堤镇27个行政村63个自然村整合为蓼堤镇中心镇区和龙王店社区两个新型农村社区。涉及48876人。”
2011年年初,河南省委明确提出,持续探索不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价的新型城镇化、新型工业化、新型农业现代化“三化”协调科学发展之路。建设新型农村社区的做法是“三化”协调中不伤害农业的试水之举。
记者了解到,这个龙王店社区系由河南隆发建设工程有限公司建设,虽然名义上是建筑商,但实际上也扮演着开发商的角色。在小区的对面,是一条商贸街,街上有100多套商铺,多名入驻商户告诉记者,这些商铺也是由河南隆发建设工程有限公司开发。
而睢县另一个乡镇,白庙乡境内的数十个村庄也将被3个正在建设中的大型社区所替代。其中的1个名为龙行里的社区,将容纳周边6个村庄1.5万人,占地680亩。
虽然龙行里社区刚进入实施阶段,大型机械正在挖地基。但旁边的售楼部已经开始了售房。售楼小姐在沙盘前向记者介绍,这里的房价预计在每平方米1480元左右,具体价格将在房子建成后才会出炉。




